Juventastraat 45

Modern 3-kamer appartement met privé balkon.Kenmerken: Soort woning: 3-kamer appartementOppervlakte: ca. 90,2 m2Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)Bouwjaar: 2020Buitenruimte: BalkonLigging buitenruimte: NoordwestenSchuur/berging: Berging op de begane grondParkeerplaats: 1 parkeerplaats in de parkeergarageBijzonderheden: De appartementen zijn gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.Huurprijs:Huurprijs per maand: € 1205,,00 huurprijs parkeerplaats € 55,00Servicekosten: € 50,00 Beschikbaar: per 01-04-2026Indeling: In de hal vindt u de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken en deur naar het terras. De keuken is voorzien van luxe Atag inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koel/vriescombinatie en een hardstenen werkblad.De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche.Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 1 inpandige berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.Afmeting:Woonkamer/keuken: circa 26,6 m2Slaapkamer 1: circa 21,8 m2 Slaapkamer 2: circa 14 m2Badkamer: circa 4,3 m2 Balkon: circa 7 m2Omgeving en voorzieningen: Het appartement is gelegen in de wijk Schuytgraaf. In een jonge, gewilde wijk tussen Arnhem en Driel. Deze wijk heeft o.a. een winkelcentrum en een treinstation. Tevens is er een multifunctioneel centrum Omnibus, in deze brede school zijn o.a. een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, consultatiebureau, het wijkcentrum en een jongerencentrum gevestigd.Bereikbaarheid: Het centrum van Arnhem alsmede dat van Nijmegen zijn met het openbaar vervoer en met de auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk is eer een goede verbinding met de A325 en A50. Het NS-station Arnhem-Zuid ligt op 5-minuten loopafstand.Interesse?U hebt interesse in de woning en u zou de woning graag willen bezichtigen? Dat is mogelijk na uw inschrijving bij ‘REBO Huurwoning’ als woningzoekende.- Inschrijven als woningzoekende kan via onze website.- Ga naar de woningadvertentie en klik op de button ‘Inschrijven’ waarna u een persoonlijk account aanmaakt.- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.- De woning wordt toegewezen aan de meest passende kandidaat. Dat is in ieder geval een kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen. - Bent u na inschrijving geselecteerd om de woning te bezichtigen? Dan ontvangt u automatisch bericht en kunt u de woning bezichtigen. Wij reserveren de woning voor u nadat de bezichtigingsafspraak gepland staat.- Wilt u weten hoe u uw kansen kan vergroten? Of heeft u aanvullende vragen over de inschrijvingsprocedure? Lees dan de FAQ’s aandachtig door. Mogelijk staat uw vraag hier tussen. En verder- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. - Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 3 maanden huur als voorwaarde.- Geheel vrije vestiging.