Jan van Galenstraat 17 B

Wonen met uitzicht over Amsterdam – Jan van Galenstraat 17BWilt u wonen met uitzicht over heel Amsterdam? Dat kan in deze prachtige woning in de buurt Marcanti. De woning aan de Jan van Galenstraat 17B is modern, ruim en gunstig gelegen.Let op: de foto’s zijn van een andere woning in het complex, maar geven een goede indruk van het type woning.Kenmerken van de woningAdres: Jan van Galenstraat 17B, 1051 KE AmsterdamType: 3-kamer appartementWoonoppervlakte: ca. 100 m²Verdieping: 9e verdiepingAantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)Bouwjaar: 2006Buitenruimte: terras aanwezigHuurinformatieHuurprijs: € 1.990,00 per maandService en stookkosten: €240,00 per maandIngangsdatum huur: per 1 maart 2026Minimale huurperiode: 12 maandenIndeling van de woningVia de hal bereikt u alle vertrekken.Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken.De luxe open keuken is voorzien van:inductiekookplaatafzuigkapvaatwasserDe badkamer beschikt over:inloopdoucheligbaddubbele wastafelDe woning heeft 2 ruime slaapkamers.Het dakterras is bereikbaar vanuit de woonkamer.Omgeving & bereikbaarheidDe woning is uitstekend bereikbaar en ligt nabij diverse voorzieningen:Fietsafstand van het centrum van AmsterdamLoopafstand van een supermarktBushalte op ca. 22 meterSchool op ca. 436 meterOprit snelweg op ca. 1.539 meterUitvalsweg A10 op slechts 4 minuten rijdenInteresse in deze woning?Dat is mogelijk na inschrijving via de knop 'Plan een bezichtiging'- U krijgt een email van My property om een account aan te maken.-Na het aanmaken van de account dient u uw gegevens te delen via Datakeeper.- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.- Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning.- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.De inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt:Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de huurprijs per maand.Een tweede inkomen nemen wij volledig mee voor de inkomensberekening.- Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening.- Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen.- Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen.En verder- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.